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8月青島樓市迎“開盤潮”:25盤新開,16盤加推,市北|嶗山|李滄合計7盤入市

核心提示: 伴隨著大暑節氣的到來,青島跑步進入了桑拿天。青島樓市也不甘示弱,41盤計劃8月入市加推上演“搶”人大戰,淘房、買房的好時機來了!

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根據青島新聞網房產頻道統計,2019年8月青島全市將有 41 個項目開盤或加推,與7月相比增加了 22 個!

從區域分布來看,8月依舊是近郊區域新盤的“天下”,西海岸、城陽、膠州、即墨和高新區合計有34個新盤上市或加推,占了青島樓市8月總開盤量的8成以上。

不過值得一提的是,主城區也有7盤上市,其中市北3盤、李滄2盤、嶗山2盤,住宅新品面積涵蓋105-168 ㎡ ,無論是剛需還是改善,購房需求都能得到滿足 。

主城:市北|李滄|嶗山合計7盤入市 5盤為純新盤

8月的主城樓市十分值得期待,市北、李滄和嶗山三區共計7盤將入市,其中有5盤為純新盤首開。

具體來看,市北區3盤入市,均為純新盤首開。其中 碧桂園云著 ,預計8月底9月初首開,戶型面積105-160 ㎡ ,價格待定 ; 碧桂園云境 ,共有兩棟高層,一棟住宅一棟人才公寓,其余為聯排商墅,高層住宅戶型面積為115 ㎡ ,帶裝修,預計 8月底開盤,具體價格待定; 大悅城JOYPARK悅+ ,建面約42-72 ㎡ LOFT即將面世,項目位于地鐵1、2、4號線交匯處,不限購。

李滄區也有2個純新盤面市: 綠城海棠印月 ,預計8月首開,產品為小高層住宅,戶型面積115-168 ㎡ ,毛坯交付,預計首開 670套,預計均價20000元/ ㎡ ; 越秀天悅海灣 ,預計8月下旬首開,產品包括小高層105、115、128 ㎡ ,及洋房115、128、143 ㎡ ,價格未定。

嶗山區8月無純新盤入市,但有2盤加推。 青鐵華潤城 ,預計8月加推高層住宅產品,建面115-165 ㎡ ,整體均價 31000-32000元/ ㎡ ,裝修交付 ; 資源博雅廣場 ,預計8月份加推,戶型面積、價格待定。

西海岸15盤入市加推 價格區間5500-26000元/㎡

西海岸雖一直以來都是青島新房市場中的推盤大戶,但一次性推出15個項目,其供應項目之多、體量之大,在今年來實屬首次。據青島新聞網房產頻道統計,8月,西海岸有15盤入市,純新盤9個,加推項目6個。

新盤首開:

海信靈山灣 ,預計8月首開,屆時將推出89-135 ㎡ 高層產品,毛坯交付,預計均價 14000-16000元/ ㎡ ; 康大江山樾 ,建面118-240 ㎡ 半山洋房 /別墅預計8月份入市,毛坯交付,價格待定; 藍光雍錦半島 ,預計8月份開盤,高層共計4棟,3棟18層,1棟16層;建面103-130 ㎡ ,共計約 276戶,帶裝修交付;疊拼共計10棟,其中4層疊拼5棟,6層疊拼5棟,建面有138 ㎡ ,共計 142戶,2021年交付; 千業新城 ,緊鄰地鐵1號線(安子站),規劃為31層高層產品,戶型面積88-140 ㎡ ,預計 8月份開盤,其余信息待定; 華皓錦域 ,將于8月中旬首開,建面110 ㎡ -144 ㎡ 套三套四戶型,價格預計 9900元/ ㎡ 左右,毛坯交付 。

悅海國際 ,規劃為2棟高層住宅,戶型面積96、110、128、144 ㎡ ,帶裝修,預計 2020年年底交付,價格待定; 天泰山海印象 ,預計8月份開盤,產品涵蓋約135 ㎡ 、 140 ㎡ 洋房,以及 105 ㎡ 、 115 ㎡ 、 118 ㎡ 、 120 ㎡ 小高層,帶裝修交付,其余信息待定 ; 國際健康生態谷 ,預計8月首開95-130 ㎡ 多層產 品,價格等信息待定; 魯信半島美廬 ,預計8月首開,戶型面積127-900 ㎡ ,價格及產品信息待定 ;

熱盤加推:

中鐵青島世界博覽城 ,預計8月中旬推出30-69 ㎡ 公寓產品,包括平層和 loft公寓,預計均價15000元/ ㎡ ,帶裝修; 卓越維港 ,預計8月加推,建 面143-194 ㎡ 洋房,均價 26000元/ ㎡ ;建面 143 ㎡ 高層均價 20000元/ ㎡ ,裝修交付 。 保利源誠領秀山領秀海 ,預計8月加推高層,戶型面積109、120 ㎡ 左右,均價 14000元/ ㎡ ,帶裝修 。

當代華府 ,8月將加推戶型面積79-102 ㎡ 二期多層,均價 5500元/ ㎡ ; 萬科青島小鎮 ,預計7月底8月初開盤,推出五期科莫湖別墅,涵蓋147 ㎡ 疊拼,以及 280-370 ㎡ 雙拼產品,均價 26000元/ ㎡ ; 萬德麒麟公館 ,預計8月份推出二期房源,小高層預計12000元/ ㎡ ,戶型面積 103、117、130、150 ㎡ ,毛坯交付 。

膠州8盤將入市,產品涵蓋洋房、高層和小高

除西海岸外,膠州8月推盤量也毫不含糊,共計8盤將上市加推。都有哪些新項目呢?讓我們來看一下~

位于李哥莊鎮的 貴和嘉悅府 ,預計8月中下旬首開多層和小高層住宅,戶型面積為87 ㎡ 套二、 96 ㎡ 、 106 ㎡ 、 114 ㎡ 、 128 ㎡ 、 170 ㎡ 套三,毛坯交付 ; 金墨華府 ,將于8月首開7-9層電梯洋房,戶型面積108-130 ㎡ ,價格待定 ; 臺灣馨園 ,8月將首開小高層產品,戶型面積104-143 ㎡ ,價格待定 ; 天一仁和宸璟仟山 ,規劃為6-8層洋房,戶型面積85-115 ㎡ ,套二套三房源,預計 8月左右開盤,價格未定。

楓悅名邦 ,預計8月中旬開盤,項目規劃共9棟小高層,戶型面積為88-128 ㎡ ,價格待定 ; 三木家天下文瀾府 ,8月將加推建面116-142 ㎡ 高層住宅,均價 10000元/ ㎡ ; 觀瀾文苑 ,2期小高層住宅將加推,建面118-176 ㎡ ,價格待定 ; 膠州匯景花園 ,預計8月加推二期,建面73-94 ㎡ ,毛坯交付,產品及價格待定 。

城陽區5盤將上市加推,高新區也有2盤入市

作為距離主城通勤時間最短的置業區域,城陽區及高新區新盤項目一直備受主城上班關注。據青島新聞網房產頻道統計,8月城陽區共有5個新盤上市加推,另高新區也有2項目入市。

城陽:

青特悅海府 ,預計8月開盤,首開56#、57#與61#樓座裝修高層,面積125-195 ㎡ ,價格待定 ; 天一仁和瓏樾海 ,預計8月首開建面90-142 ㎡ 住宅產品,價格待定 ; 鑫江桂花園汀香 ,將于8月再加推3個樓座,戶型面積90-130 ㎡ ,其余信息待定 ; 天一仁和悅湖錦府 , 預計于7月底8月初首開96、107 ㎡ 高層住宅產品,價格待定 ; 富力總部基地 ,二期loft公寓預計于8月中旬加推,戶型面積35、44 ㎡ ,價格待定 。

高新區:

世茂公園美地 ,預計7月底或8月初推出建面140-160 ㎡ 洋房產品,預計均價 15000-16000元/ ㎡ ,帶裝修,具體以開盤為準 ; 世茂璀璨天樾 ,預計8月加推高層,建面111-127 ㎡ ,其余信息待定 。

即墨4大純新盤將入市,戶型面積86-171㎡

8月,即墨也有4盤上市加推。其中, 萬科北宸之光 預計8月31日開盤,產品為11-13層小高層,面積86-108 ㎡ ,帶裝修,價格待定 ; 海爾產城創香溪地 ,預計7月底或8月初首開裝修洋房,建面95-131 ㎡ ,價格及其他信息待定 ; 金茂智慧國際城 ,預計8月底首開入市,以建面88-135 ㎡ 高層、小高層為主,價格未定 ; 禹洲朗廷府 ,預計8月初首開 小高層和洋房 產品,建面103-171 ㎡ ,價格待定 。

以上就是青島樓市8月新開盤項目一覽,無論是供應量還是產品形態都十分充足,小伙伴們趕緊奔走相告吧~

作者:胡燕云

編輯:子瑜

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責任編輯:鞏鑫
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