手机捕鱼技巧
首頁 > 房產 > 房產 > 正文

青島老舊小區如何申請集體供暖?詳細步驟來了

核心提示: 老舊小區申請集體供暖的呼聲越來越強烈。

進入11月份,距離開通暖氣的日子越來越近了,對一些缺少集體供暖條件的居民來說,這個冬天注定是非常“難熬”的。老舊小區能否申請集體供暖?需要走哪些步驟?為此,青島新聞網記者進行了采訪。

城陽區夏莊街道天泰奧園小區建成于2004年,看起來并不屬于老舊小區的范疇,但是由于當時市政配套設施的不足,小區沒能實施集體供暖。目前,整個小區的大部分居民主要采用每家每戶燒天然氣鍋爐的方式取暖。

小區居民張先生給記者算了一筆賬:他家的房子使用面積是70平米左右,每天大約需要20多元的天然氣取暖費用,一個冬天下來接近3000元,而如果是集體供暖,供暖費也就是2100多元,而且天然氣價格還在不斷上漲,與集體供暖相比,天然氣鍋爐取暖成本確實有些過高了。為此,他呼吁小區能實施集體供暖。

但是,張先生的集體供暖呼吁卻遇到了“阻力”,首先是費用問題,由于實施集體供暖改造需要每戶居民分攤費用,張先生所在單元有幾戶業主不同意。其次,供暖配套設施也沒有到位,天泰奧園所在片區由于熱力不足等原因,暫時無法增加新的用戶。

城陽區順安熱電公司總經理王海峰對記者表示,近年來,部分未實施集中供熱的老舊小區供熱改造的呼聲較高,但因不具備供熱改造的條件而無法實施。

老舊小區首先要進行節能改造,才能符合集體供暖條件。

那么,實施集體供暖改造需要具備哪些條件呢?王海峰說,以城陽區為例,老舊小區供熱改造要具備以下幾個條件:

1.附近有熱源及管網配套;

2.小區要有可規劃建設換熱站的空間并且贏得居民同意;

3.小區建筑是經過改造的節能建筑;

4.小區同意改造的居民比例達到《條例》規定的60%。

其中第3條尤為關鍵,因為按照相關規定,不符合節能建筑標準的樓座是不允許實施集體供暖的,而所謂的節能建筑,主要就是在建筑表面覆蓋保溫層。

記者了解到,很多2000年之前建成的樓座,普遍存在沒有保溫層的情況,為此,青島各區市近年來已經陸續啟動了老舊小區綜合整治,進而為這些樓座的集體供暖改造創造前提條件。

例如,城陽區已將外墻保溫納入到老舊小區改造內容之中,政府投資2億,計劃3年內對全區56個老舊小區進行外墻保溫、屋頂防水、“一戶一表”、配套設施的改造。2019年,東果園、海棠苑等10個小區已經開始實施。

城陽區住建局副局長姜曉東表示,符合節能建筑標準的小區,如果需要申請集體供暖,可通過物業或業委會進行民意調查,在支持率達到60%以上的情況下,可向供熱公司提交申請,進而進行施工改造。

  • 微笑
  • 流汗
  • 難過
  • 羨慕
  • 憤怒
  • 流淚
責任編輯:鞏鑫
0
手机捕鱼技巧 12057期31选7 红8彩票网址 东营股票配资公司 伊甸园红球 30选5 老婆自己赚钱全给娘家买房 325棋牌官网地址 篮球经理 棒球比分规则介绍 2012短线股票推荐